MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES 196M² SUR 1600M² BRIÈRE

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MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES 196M² SUR 1600M² BRIÈRE

MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES 196M² SUR 1600M² BRIÈRE

Guérande, France

SOUS COMPROMIS

693 000€

IMMO NANTES - 7 PIÈCES 196 M² 1600 M² BRIERE- MAISON CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES SUR 1600 M2 (1)
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ID du bien:

 1670

Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
2007
Surface
196 m²
Surface du terrain
1600 m²

Description

OPPORTUNITE A SAISIR

Au calme, dans la brière, à 15 kms de St Nazaire, des plus belles plages La Baule, et 10 mn de Guérande, 5 mn des commerces.

Maison contemporaine avec toit de chaumes sur + 1600 m2 de jardin avec piscine.

Une maison indépendante à étage, comprenant :

Une grande Pièce à vivre de 80 m2, avec cuisine aménagée & équipée (ilot central)et un Salon /séjour avec insert + un grand cellier/buanderie + 5 chambres (dont 1 au rdc), + 2 salles d’eau, 2 wc,. Un garage attenant avec étage aménageable….

Sur terrain arboré de + 1600 m2, avec piscine chauffée, et annexe

DPE : B70 & GES : A 2

Confort :

Chauffage au sol par Géothermie, puits, arrosage automatique, baies alu à galandage, Portail électrique et visiophone, assainissement collectif (tout à l’égout),

Piscine chauffée ( liner récent), couverte (escamotable)

Taxe foncière : 1700€,

consommation annuelle edf ( – 2000€, chauffage piscine inclus)

Référence : 1670VL, Prix : 693 000€ FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreur

Valérie LEJAY – Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d’agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202

En recherche active de nouveaux biens pour répondre à mes clients acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter pour vendre votre maison, avec estimation gratuite, ou si vous recherchez une maison, j’ai peut être ce qu’il vous faut…

Secteur Côte atlantique, La Baule, Le Pouliguen, Pornichet, Piriac sur Mer + La Brière : Guérande, St André des Eaux, St Lyphard …..

Secteur : Côte atlantique, Noirmoutier, Barbatre, Pornic, Piriac sur Mer, La Baule, Pornichet (Pointe du Bec), Le Pouliguen (pointe de Penchateau) …..

Spécialisée sur : Bien de caractère, bien de prestige, d’exception, maison, villa ou demeure bourgeoise, de maitre, château, manoir, hôtel particulier….

Plage, les pieds dans l’eau, bord de mer, vue mer, face mer, bordure de plage.

Caractéristiques

Performance Energétique

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 70
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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AGENCE IMMOBILIERE IMMO NANTES Valérie LEJAY agent immobilier

Valérie LEJAY