TOUT A PIED – MAISON de 2008- PLAIN-PIED- 4 chambres & JARDIN
Valérie LEJAY – Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail…
A VENDRE
325 000€
COUËRON – maison CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES excellent état
Couëron, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44220, France
A VENDRE
451 000€
Description
En EXCLUSIVITÉ, Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose :
NORD LOIRE – Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 min du centre-ville de NANTES, à 5 min d’une gare TER/SNCF, du bac de LOIRE…
Dans un quartier recherché de COUËRON et un environnement très calme
TOUT A PIED : commerces et services à pied, écoles, transports…. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, il n’y a plus qu’à poser ses meubles…
Maison indépendante en excellent état intérieur et extérieur, + de 150 m² utile, comprenant : une belle pièce à vivre ouverte sur grande véranda isolée, une cuisine aménagée & équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 4 chambres avec placard (dont une au rdc), 2 WC, 2 salles d’eau ; Garage attenant avec grenier. Sur parcelle de + 570 m²
Éléments de confort :
Cuisine aménagée & équipée récente
Salle d’eau récente…
Menuiseries en double vitrage, volets roulant électriques
Aspiration intégrée & centralisée
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation
Grande cave à vin enterrée
Assainissement collectif (Tout-à-l’égout)
VMC…
Diagnostics énergétiques D (140 kWh/m2/an) et GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf:2257VL . Prix : 451 000€ FAI, dont honoraires agence inclus, 5% à charge acquéreurs
Valérie LEJAY agent commercial en immobilier – Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr.
Spécialisée dans les biens : de Prestige, belles Demeures, Villa, Maison de maître, château, Maison bourgeoise, de caractère, atypique etc…
Secteurs : NORD LOIRE + SUD LOIRE : NANTES MÉTROPOLE, COUËRON, SAUTRON ….
ESTIMATION GRATUITE
Contactez Valérie LEJAY – Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr
Caractéristiques
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