MAISON BORD DE LOIRE SUR 3 ÉTAGES 7 PIÈCES 172 M² AVEC BAIL LOCATIF FOND DE COMMERCE PAIMBOEUF

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MAISON BORD DE LOIRE SUR 3 ÉTAGES 7 PIÈCES 172 M² AVEC BAIL LOCATIF FOND DE COMMERCE PAIMBOEUF

Paimbœuf, Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44560, France

A VENDRE

278 250€

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ID du bien:

 2196

Chambres
3
Année de construction
1945
Surface
172,56 m²
Surface du terrain
184 m²

Description

Vente Bien Immobilier en EXCLUSIVITÉ, Ensemble Maison sans jardin avec Terrasse, Bail locatif d’un Fonds de Commerce en cours sur les Bords de Loire de la commune de Paimboeuf, charmant village de Pêcheurs et Artistes. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier avec deux entrées distinctes sur la partie publique sur le Quai Boulay Paty et privative sur la Rue Général de Gaulle. Au rez-de-chaussée, la salle Bar, et salle de jeux avec une cave au sous-sol Au 1er étage, Une cuisine indépendante et un salon séjour, Au 2e étage, deux chambres avec une buanderie, lingerie, une salle de bains et une toilette indépendant, Un grenier semi-aménagé. Des travaux réguliers sur l’entretien de cette bâtisse ont été réalisés. Plus de 172 m² de surface habitable, idéal pour les investisseurs et les amoureux des bords de Loire et de cette commune ! Curieux s’abstenir, Dossier Acquéreurs sérieux sur ce bel Ensemble Immobilier DPE 216 kWh/m²/an et 6 kg CO²/m²/annuel Estimation des coûts annuels : entre 1 800 € et 2 490 € par an Contactez Sandrine CHARRIER, Immo Nantes St Brevin au 06 62 45 63 25

Caractéristiques

Performance Energétique

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 216
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence immobiliere ImmoNantes Sandrine Charrier

Sandrine CHARRIER