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Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

454 m²

399 000 €

Réf 2370

Emplassement exceptionnel ! Au calme de son impasse maison non mitoyenne et de plain pied comprenant: un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, deux wc, un couloir. Un garage et un préau. Un beau jardin arboré et exposé sud sans vis à vis avec une terrasse carrelée.

Proche de tous les commerces et à 300 mètres de la plage et de l'océan.

DPE: D
Prix du bien hors honoraires: 380 000 €
Prix du bien: 399 000 €
Consommation énergie primaire :227 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf :A VENIR : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
carrez 88 m²
terrain 454 m²
séjour 37,33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Verdure
terrasse
quartier BOURG, Côté mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salon-séjour / cuisine 37.5 m²
Chambre 1 9.1 m²
chambre 2 9.1 m²
chambre 3 9 m²
salle d'eau 4 m²
chambre / buanderie 11.37 m²
wc 1 1.25 m²
wc 2 0.67 m²
Couloir 3.9 m²

Etage 1

mezzanine 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 882 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

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