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La Bernerie-en-Retz (44760)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

660 m²

378 000 €

Réf 2361SL

À deux pas de la plage des Carrés, maison non mitoyenne comprenant un salon donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda, un couloir, un garage, un préau, deux dépendances pouvant être réaménagées et une cave.

Jardin tout autour avec un puits.

Proche du bourg, des commerces, des écoles et de la mer.

Ballon solaire, chaudières neuves.

DPE: D
Consommation énergie primaire :233 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 2351SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,42 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 86 m²
terrain 660 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
4 parking(s)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 26 m²
Chambre 1 8 m²
chambre 2 10 m²
chambre 3 7 m²
salle d'eau 3.6 m²
WC 1 m²
Couloir 4.5 m²
cuisine 10 m²
véranda 9 m²
garage 16 m²
Dépendance 30 m²
Atelier 12 m²
Salle à manger 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix net vendeur 362 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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