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Les Moutiers-en-Retz (44760)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

2
4420 m²
2
399 500 €
Réf 2221AC

Cette maison d'architecte d'environ 100m2 se compose d'une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée

Focus suspendue, un espace salon, une cuisine ouverte sur la zone repas et sur l'extérieur, ainsi q'un bureau l'ensemble sur un beau béton ciré.

On retrouve également une chambre parentale avec douche à l'italienne, cellier, rangement et wc. L'espace offre la possibilité de créer une troisième chambre.

L'escalier hélicoïdale mène à une vaste mezzanine tout de bois revêtue, ce niveau ofrre une autre chambre, une salle d'eau et des wc.

La surface est doublée par un préau esprit jardin d'hiver.

Un séchoir d'environ 75m2 ainsi qu'une jolie salorge de plus de 90m2 font de ce bien atypique, un endroit unique.

Ce bien déploiyant plus de 300m2 d'atelier est idéal pour du stockage, on peu tout à fait imaginer un atelier d'artiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

DPE: D. Honoraire charge acquéreur de 4,1%. Contactez Anne-Sophie Criaud au 06.20.61.13.96 enregistrée au RSAC deNantes sous le numéro 797949203 pour le Compte d'ImmoNantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 4 420 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44 m²
  • chambre 16 m²
  • bureau 10.5 m²
  • cellier 5 m²
  • annexe 102 m²
  • annexe 75 m²
  • annexe 93 m²
  • chambre 10.2 m²

Etage 1

  • chambre 10.4 m²
  • mezzanine 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €
Prix net vendeur 383 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

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Anne Sophie Criaud Négociatrice