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Pornic (44210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.55 m²

761 m²

378 000 €

Réf 2330SL

En impasse, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc, deux dégagements et un grand garage.

Plusieurs stationnements sur la parcelle.

Un beau jardin arboré avec une terrasse sans vis à vis.

Proche des commerces.

DPE: C
Consommation énergie primaire :119 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 2330SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 013 € et 1 371 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,55 m²
carrez 95,55 m²
terrain 761 m²
séjour 49,31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est
vue Verdure
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salon-séjour / cuisine 49.31 m²
dégagement 1 1.53 m²
Chambre 1 10.06 m²
salle de bains / wc 4.04 m²
chambre 2 10.23 m²
dégagement 2 1.71 m²
chambre 3 17.06 m²
WC 1.61 m²
garage 24.61 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Taxe foncière annuelle 1 254 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.55 m²

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