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Pornic (44210)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 114 m²

500 m²

449 000 €

Réf 2315LS

Immo Pornic vous propose: au calme et proche de la plage, maison non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un placard et un grand garage. À l'étage: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Maison entièrement rénovée en 2021 (fenêtres en double-vitrage, matériaux de qualités) Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis. Maison très lumineuse. DPE: D Consommation énergie primaire :225 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2233SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 2,75 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 114 m²
terrain 500 m²
séjour 29 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
quartier BIROCHERE/JOSELIERE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 437 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 847 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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