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La Bernerie-en-Retz (44760)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

183 m²

548 000 €

Réf 2155SL

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente:

Beaucoup de charme pour cette maison Bernerienne en pierre comprenant au rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, un second salon (possibilité chambre), un wc, et à l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. En extérieu: une grande cour avec dépendance (15 m2) et deux stationnements privatifs.

Sa situation est idéale: à 100 mètres de la plage, des commerces et des écoles.

La maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur.

DPE: C
Prix du bien hors honoraires: 530 000 €
Prix du bien: 548 000 €
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 2155SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,59 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 93 m²
terrain 183 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1890
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier Centre ville à pieds (1 km), Côté Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27 m²
salon 12.5 m²
cuisine 13.6 m²
WC 2.3 m²
Dépendance 15 m²

Etage 1

chambre 10.4 m²
chambre 16 m²
chambre 13 (5) m²
dégagement 0.8 m²
salle de bain 13 ( 5) m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €

Prix net vendeur 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

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