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Vannes (56000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

2
Balcon
1
306 000 €
Réf 2374

Votre agence immobilière Immo Vannes - Capelle Kévin - vous présente: Idéalement située, proche de toutes commoditées, la résidence permet de profiter en toute saison du meilleur de Vannes. Un quartier au quotidien facilité : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, universitée, ligne de bus… Tous les services sont à portée de main. La gare de Vannes, à 2 km, rend même les escapades d’un week-end plus aisées.
L'ensemble immobilier s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager.
Appartement de Type 5 de 90 m2 avec une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour de 25 m² avec un balcon de 6 m2, 4 chambres, 2 salle d'eau à renover et un wc.
Proximité : Supermarché, boulangerie, distributeur bancaire, Gare de Vannes, universitée et port de Vannes à 2 km
Prix FAI: 306 000€ Prix NET: 295 000€
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an. C
Consommation énergie finale : 19 kg CO²/m²/an. C
Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 25 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • cuisine 8.6 m²
  • salle de bain 2.7 m²
  • chambre 4 m²
  • WC 1.2 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 37
  • Nombre de lots 108
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €
Prix net vendeur 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

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Kévin Capelle Négociateur