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Theix-Noyalo (56450)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

525 m²

339 625 €

Réf 2318KC

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison au calme dans un petit lotissement agréable.
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec une grande baie exposée sud, un salon et une cuisine équipée. Un couloir donnant sur suite parentale avec une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. Un garage complète le bien. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois et arboré.

Contactez-moi Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.
Réf : 2318CK
Prix Net vendeur: 325 000€
Prix FAI: 339 625€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 140 m²
terrain 525 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33 m²
cuisine 11.62 m²
suite 13.48 m²
WC 1 m²
garage 25 m²

Etage 1

chambre 10.5 m²
chambre 14.82 m²
chambre 9 m²
salle de bain 4.43 m²
bureau 7.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 625 €

Prix net vendeur 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 005 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Négociateur Capelle Kévin

0622133269

k.capelle@agence-immovannes.fr

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