Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à 5 minutes du Super U de St Avé, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 108 m² et des prestations modernes idéales pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée:
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité, une suite parentale avec douche à l'italienne et d'un WC.
Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien.
A l'étage:
L'espace nuit se compose de trois chambres, 9,94 m² - 9,84 m² - 9,79 m², idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts du bien:
- Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir.
- Normes RE 2020
- Belle pièce de vie d'environ 50 m²
- Garage attenant
- Agencement fonctionnel et optimisé
Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité.
Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an. A
Emission de gaz à effet de serre: 0kg CO2/m²/an A
Surface : 108 m²
Prix du bien : 410 000€ FAI
Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554
