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Sainte-Pazanne (44680)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 260 m²

2300 m²

554 000 €

Réf 2244SL

Votre agence Immo Nantes vous propose : de très beaux voumes pour cette maison non mitioyenne entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée donnant sur grande terrasse exposée sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une suite parentale, un dressing, une salle d'eau, deux bureaux, un couloir, un wc. À l'étage: cinq chambres, une salle d'eau avec wc, un couloir, un grenier.

Deux garages avec portes électiques.

Un grand jardin, avec possibilité de division du terrain.

DPE: C
Prix du bien hors honoraires: 531 000 €
Prix du bien: 554 000 €
Consommation énergie primaire :116 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 2244SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,33 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 260 m²
carrez 260 m²
terrain 2 300 m²
séjour 39 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue verdure
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.3 m²
salon/sejour 39 m²
Salle à manger 15 m²
cuisine 12 m²
arrière-cuisine/dégagement 7 m²
lingerie / chaufferie 10 m²
WC 1.3 m²
Couloir 7 m²
Sas 3.1 m²
dressing 4.5 m²
bureau 12 m²
bureau 11.5 m²
chambre 17.6 m²
salle d'eau 7 m²
70 m²

Etage 1

salle de bain 7.5 m²
Couloir 8 m²
chambre 17.5 m²
bureau 16 m²
chambre 10.4 m²
salle d'eau 3.5 m²
chambre 18 m²
chambre 13 m²
chambre 10 m²

Etage -1

garage 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 554 000 €

Prix net vendeur 531 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 531 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Taxe foncière annuelle 2 285 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

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