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Pornic (44210)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 144.31 m²

580 m²

549 000 €

Réf 2357JC

Exclu Immo Pornic

Pornic, quartier Mousseaux/Golf, idéalement située à proximité des plages, du vieux port et des commerces.

Dans cette maison non mitoyenne de 164m² avec studio indépendant et vie de plain pied, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 60m², 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau.

A l'étage, une belle chambre de plus de 20m², une salle d'eau avec WC, un bureau et un local technique.

En annexe un carport, un garage et un studio indépendant de 20m².

Cette maison est idéalement exposée avec un jardin cloturé et portail coulissant.

Honoraires charge acquéreur de 4.57%. DPE : D. Contactez Julien Croisey au 0768428606 enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 100678820 pour le compte d'Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144,31 m²
carrez 144 m²
terrain 580 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Arborée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38.58 m²
cuisine 9.44 m²
véranda 11 m²
dégagement 5.44 m²
chambre 12.01 m²
WC 1.21 m²
salle de bain 6.5 m²
chambre 11.26 m²
salle d'eau 6.75 m²
bureau 9 m²
garage 15.58 m²
studio 19.37 m²

Etage 1

palier 1.83 m²
chambre 21.35 m²
bureau 3.52 m²
salle d'eau 6.42 m²
Pièce technique 3.06 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix net vendeur 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Négociateur Croisey Julien

0768428606

j.croisey@agence-immopornic.fr

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Julien Croisey Négociateur

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