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Pornic (44210)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

709 m²

241 500 €

Réf 2111LS

Votre agence Immo Pornic vous propose: sur un terrain de 700 m2, maison de plain pied comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sud sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un dégagement.

Possibilités d'extensions de 50 m2. Maison non mitoyenne.

Poêle à pellets, panneaux solaires,Fenêtres en double-vitrage.

À 3 km de la mer (plage de Portmain ou plage du Porteau)

Possibilité d'agrandissement

DPE: D
Prix du bien hors honoraires: 230 000 €
Prix du bien: 241 500 €
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 2111SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 825 € et 1 117 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
terrain 709 m²
séjour 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
vue degagée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 3 m²
buanderie 6 m²
WC 1 m²
terrasse 38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 440 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

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