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Pornic (44210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

2953 m²

355 000 €

Réf 2107SL

Chaumes-en-Retz, à 10 minutes de pornic, en pleine campagen, maison avec de beaux volumes, très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (70 m2) exposée sud, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un wc, une arrière-cuisinbe; à l'étage: un dégagement/bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 3000 m2 avec deuc grandes dépendances et arbres fruitiers - nombreux stationnements.

Huisseries en double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (air/eau) avec pompe à chaleur.

Vue dégagée sur les champs.

DPE: A
Prix du bien hors honoraires: 340 000 €
Prix du bien: 355 000 €
Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf :2107SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,41% . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
carrez 141 m²
terrain 2 953 m²
séjour 70 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree - Salon 13.50 m²
salon/sejour 58 m²
chambre 12.85 m²
salle d'eau 3.42 m²
WC 2 m²
arrière-cuisine 8.50 m²

Etage 1

palier / bureau 12 m²
chambre 12 m²
chambre 13.6 m²
salle d'eau 6 m²

Etage -1

grange extérieur 40 m²
Dépendance extérieure 70 m²
dépendance fermée 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 681 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

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