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Pornic (44210)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29 m²

169 600 €

Réf 2297sl

Immo Pornic vous propose cet appartement T1 bis avec une terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis et donnant sur legolf de Pornic.

Appartement comprenant: une entrée avec placard, un salon avec kitchenette aménagée et équipée,une chambre, une salle de bain et un wc.

Stationnement privatif et piscine dans la copropriété.

Proche du golf, des commerces (super U de Pornic à pieds) et de la plage de la Noëveillard.

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou primo-accédent.

Pas de procédure en cours, charges annuelles 680€. 340 lots;

Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes.

Réf : 2297SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29 m²
carrez 29 m²
séjour 13 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1992
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue Verdure - Golf
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 4.7 m²
salle de bain 2.5 m²
WC 1.16 m²
entrée 7.1 m²
Salon / kitchenette 13.4 m²
terrasse 8.77 m²

Rez-de-chaussée

parking m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 340
Quote part annuelle des charges 650 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 567 €

Taxe d'habitation 642 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

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