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Nantes (44000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.51 m²

179 900 €

Réf 1991sl

Votre agence Immo Nantes vous propose : au 1er étage d'un immeuble ancien, appartement type 3 comprenant entrée sur parquet, salon sur parquet, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement.

Grand grenier pour stockage. Possibilité de stationnement.

Idélalement situé et parfait pour investissement locatif ou première acquisition.

Proche centre-ville, tramway, bus, écoles et commerces.

DPE: E, honoraires 5,82% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisque: www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi: Sébastien LOLLIER au 0609717759

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,51 m²
carrez 49,51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1860
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
interphone
quartier CENTRE VILLE, MELLINET

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Entrée - dégagement 5 m²
cuisine 5 m²
salon 11 m²
chambre 13.5 m²
chambre 10 m²
salle d'eau 3 m²
WC 1.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 174
Nombre de lots 63
Quote part annuelle des charges 1 100 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

Charges 91 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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