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Vigneux-de-Bretagne (44360)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

661 m²

449 000 €

Réf 2350NJ

Vigneux-de-Bretagne, en impasse et avec un accès direct à la vallée du Cens et au Golf de Nantes, maison récente avec ossature bois dans un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 49m² très lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine équipée et accès terrasse, un grand patio/ salle de jeu, 3 chambres avec accès terrasse, une salle de bain, un w.c., et une buanderie.

A l'étage une mezzanine donnant sur la pièce de vie.

Le tout donnant sur une belle parcelle arborée de 660m² avec accès direct sur les balades du Cens.

10 minutes d'Atlantis, 5 minutes du bourg de Sautron, 20 minutes du centre de Nantes.

DPE: A. Honoraire d'agence de 4.4% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881 996 862 pour le compte d'ImmoNantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
carrez 131 m²
terrain 661 m²
séjour 49 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Arborée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 49 m²
Salle de jeu 23 m²
chambre 14.08 m²
chambre 12.33 m²
chambre 12.62 m²
salle de bain 6.2 m²
WC 1.73 m²
buanderie 5.78 m²
cabanon m²

Etage 1

mezzanine 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Négociateur NORMAND Joaquim

0678436859

j.normand@agence-immonantes.fr

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