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Orvault (44700)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.22 m²

160 m²

299 900 €

Réf 2263NJ

Orvault, à proximité immédiate du Tram, des commerces et du parc de la Gaudinière, maison de plain pied en second rideau et sans aucun vis à vis.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison avec sa grande terrasse et son emplacement de stationnement.

Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un salon séjour, 2 chambres , une salle d'eau avec w.c. suspendus et un coin couchage supplémentaire.

Cabanon de jardin en annexe. DPE:D. honoraire charge acquéreur de 4.13%.

Contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 173 € et 1 587 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,22 m²
carrez 66,17 m²
terrain 160 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13.43 m²
buanderie 2.15 m²
chambre 11 m²
salon/sejour 25.25 m²
chambre 10.48 m²
salle de bain 3.92 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %

Taxe foncière annuelle 1 033 €

Négociateur NORMAND Joaquim

0678436859

j.normand@agence-immonantes.fr

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Joaquim NORMAND Négociateur

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