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Corsept (44560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

2
3383 m²
1
224 675 €
Réf 2317SG

UNIQUEMENT Chez ImmoPornic - Samuel GADOR vous propose - Maison 4 pièces 3 chambres sur une parcelle verdoyante de 3 383 m2 à Corsept.


Idéalement située à 6 minutes de Saint-Brévin-les-pins, avec un accès rapide au pont de Saint-Nazaire.


Cette maison familiale avec surfaces annexes est composée comme suit

Au-rez-de-chaussée : Un niveau de vie plain pied avec une véranda, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres (avec accès indépendant au jardin) une salle de douche et un WC

A l'étage (accès possible par l'extérieur) : Une troisième chambre avec sa salle de bains et WC

Prestations annexes : Garage 25 m2 avec eau et électricité, chalet bois

Surfaces extérieures : 3 383 m2 arboré avec des arbres fruitiers et un puits

Chauffage sur insert à bois récent + radiateurs électriques

Assainissement individuel (fosse).

DPE: E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2317GS : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,50 % . Contactez Samuel GADOR au 06.21.65.36.13 Inscrit au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le N°915905146 pour le compte d’ImmoNantes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 3 383 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • quartier Au calme, campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour/cuisine 28.96 m²
  • chambre 15.1 m²
  • chambre 15.37 m²
  • WC 1.13 m²
  • salle d'eau 2 m²

Etage 1

  • chambre 24.77 m²
  • Salle de bains WC 5.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 675 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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Samuel Gador Négociateur