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Theix-Noyalo (56450)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 91 m²

323 m²

296 000 €

Réf 2365 CK

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison de 91 m² sur une parcelle de 323m² dans un lotissement à Theix/Noyalo. Cette maison se compose. Au RDC: Un salon avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une suite parentale avec douche, un Wc. A l'étage: Une mezzanine avec 3 chambres, un Wc et une salle de bain. A l'extérieur: Un jardin clos et bien entretenu avec un cabanon en bois de 8m2. Actuellement chauffée par un poêle à granule, un système de pompe à chaleur est également présent dans la maison. Prix FAI: 299 000€ Prix NET: 285 000€ Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. B Consommation énergie finale : 3 kg CO²/m²/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
terrain 323 m²
séjour 18 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 2 m²
cuisine 14 m²
salon/sejour 18 m²
suite 11 m²
WC 1 m²
salle d'eau 3 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 13 m²
chambre 14 m²
WC 2 m²
mezzanine 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €

Négociateur Capelle Kévin

0622133269

k.capelle@agence-immovannes.fr

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