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Saint-Viaud (44320)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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434 m²
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Réf 1610CY

VENDUE - EN EXCLUSIVITÉ - Votre négociatrice en immobilier Charlotte YVON, agence ImmoNantes/ImmoPornic, vous présente ce bien situé dans un quartier résidentiel, à 1 km des écoles, commerces et services.

Décorée avec goût et modernité, à n'en pas douter, vous serez séduits! Cette maison de plain pied est composée d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de 47 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès terrasse. Cellier/buanderie. 3 chambres dont 2 avec placard et une avec son espace dressing de 6m2! Salle d'eau avec baignoire. Wc.

Chauffage au sol via pompe à chaleur (aérothermie). Garage attenant (porte électrique). Tout à l'égout.

Construction avec matériaux de qualité. Il n'y a plus qu'à poser ses valises....

DPE: A GES: A

Réf : 1610CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05 Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le N° 2020AT00114 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • terrain 434 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.5 m²
  • pièce à vivre 46.95 m²
  • salle de bain 8.51 m²
  • chambre 10.08 m²
  • chambre 10.23 m²
  • chambre 17 m²
  • garage 19.68 m²
  • WC 1.87 m²
  • Dégaement 3.71 m²
  • buanderie 6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 335 000 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 450 €

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