Belle demeure BREVINOISE de 1930 dont la façade a conservé les éléments architecturaux de l'époque, rénovée et agrandie avec goût en 2018, lumineuse et fonctionnelle. Très bel environnement, proche plage (100 m) et commerces de proximité (5 mn à vélo du centre ville), au calme. Ses 183 m² d'habitation sur 2 niveaux lui confère des espaces qui permettent à chacun de se retrouver ou bien s'isoler. Au rez-de-chaussé, une entrée lumineuse vous accueille avec, en continuité, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout orienté sur le jardin et la terrasse. D'autres espaces s'offrent à vous tels que : un salon cosy, 5 chambres et parmi elles, une chambre spacieuse à l'étage (24 m²) avec dressing, une buanderie, 1 salle de bain, 2 salles d'eau dont une dédiée après retour de la plage et 3 WC. Un garage carrelé de 23 m² et un carport. Le tout sur une parcelle de 618 m². Réf 2005PV. Prix de vente du bien : 550 000 €uros honoraires d'agence inclus. Soit 532 000 €uros Prix net vendeur hors honoraires 3,38 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr". DPE : C. Contactez Véronique PERSON au 06 12 99 37 42 enregistré au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'IMMO NANTES.
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²
Réf
2005PV
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 183 m²
- carrez 163 m²
- terrain 618 m²
- séjour 31,92 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Terrasse/Jardin
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Carport m²
- garage m²
- chambre 15.76 m²
- chambre 15.50 m²
- entrée 8.7 m²
- dégagement 1.92 m²
- cuisine 32.6 m²
- salon 19 m²
- buanderie 5.5 m²
- salle d'eau 2.1 m²
- salle de bain 4.61 m²
Etage -1
- chambre 15.9 m²
- dégagement 5.33 m²
- chambre 14.6 m²
Etage 1
- chambre 24 m²
- salle d'eau 4.7 m²
- palier 11.2 m²
- WC 1.3 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
532 000 €
Charges
105 €
Taxe foncière annuelle
1 522 €
Simulation
Calcul des mensualités
Véronique Person
Négociatrice