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La Limouzinière (44310)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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450 m²
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Réf 1109

La Limouzinière Bourg. Au coeur d'un environnement privilégié, au calme, jolie maison de plain pied de 2012. Elle comprend une entrée avec grand placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur une belle terrasse carrelée de 35 m² et son jardin clos, paysagé et très bien exposé. Un dégagement dessert 2 chambres chacune avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une grande salle de bain et un Wc indépendant. Un garage avec espace buanderie complètent ce bien en excellent état. Chauffage au sol.Poele.Le bourg, ses commerces et écoles accessibles à pied. Ligne 12 Lila desservant Nantes ( tram Pirmil ) à 5 minutes à pied. Raccordement au tout à l'égout. Parcelle de 450 m². 

Réf : 1109 JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5.47% .

Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2 m²
  • salon/sejour 30.81 m²
  • cuisine 8 m²
  • dégagement 3.40 m²
  • salle de bain 6.03 m²
  • chambre 10.72 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 12.65 m²
  • WC 1.07 m²
  • garage 20.52 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 199 000 €

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JULIEN DELANOE Négociateur