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Paimboeuf (44560)

Maison 10 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

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496 m²
Réf LM2071

ImmoNantes vous propose une maison de plain-pied sur la commune de PAINBOEUF. Idéale pour famille, proche des écoles, collège, du centre-ville et des commerces, le tout a pied.

Découvrez, cette maison de 140 m² environ, composé d'une entrée qui s'ouvre sur le salon de 27 m² doté d'un poêle à bois, une salle à manger indépendante, cuisine aménagée et équipée de 16 m². Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et bureau. Wc, deux chambres de 12 m² avec placard, salle de bain. Un garage attenant de 31 m² avec un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses pour partager de bons moments et profité de votre jardin. portail avec interphone, porte de garage électrique, entrée aménagé et goudronné. pas de travaux à prévoir.

Contactez-moi Ludovic MENANT au 07.57.46.54.84, Inscrit au RSAC de Vannes sous le N° 511044711 ou Charlotte YVON au 06.70.59.70.05, Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 8851175893, agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’ImmoNantes.

Réf : 2071 : prix de vente : 304 700€ HAI 290 000€ net vendeur, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5%. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement : entre 1200€ et 1770€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • terrain 496 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger 16.49 m²
  • salon/sejour 27.30 m²
  • cuisine 16.51 m²
  • Couloir 7.00 m²
  • dégagement 5.58 m²
  • WC 1.31 m²
  • entrée 5 m²
  • bureau 6.95 m²
  • chambre 11.96 m²
  • chambre 12.91 m²
  • chambre 18.55 m²
  • salle d'eau 3.44 m²
  • salle de bain 6.78 m²
  • garage 31.50 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 955 €

Simulation

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Ludovic MENANT Négociateur