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Pornic (44210)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

3250 m²

699 900 €

Réf 2313SL

Sur un terrain de 3250 m2, belle maison ancienne de 1900 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur teck avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un palier / bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.

Très beau jardin paysagé avec une piscine chauffée, un étang et deux ateliers.

Un gîte de 35 m2 entièrement rénové.

Très belle propriété au cœur de la verdure très bien rénovée tout en conservant le charme de l'ancien.

À 5 km du vieux port de Pornic et à 40 km de Nantes.

Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes.

Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 2,93%.

DPE: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
carrez 210 m²
terrain 3 250 m²
séjour 48 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
6 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Verdure
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de séjour 22 m²
salon 32 m²
salle d'eau 4.5 m²
WC 1 m²
Gîte 35 m²
entrée / cellier 12 m²
Salle à manger 15 m²
Chambre 1 11 m²
dégagement 3.5 m²
cuisine 11.5 m²
Atelier m²
Atelier 12 m²

Etage 1

palier / bureau 17 m²
chambre 2 10 m²
dressing 3 m²
salle d'eau 4.5 m²
chambre 4 9.5 m²
chambre 5 10 m²
chambre 3 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 900 €

Prix net vendeur 680 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

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