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Pornic (44210)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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474 m²
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Réf 2271SL

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente: au calme de son impasse et à 500 mètres de la plage de la Source, maison non mitoyenne avec de beaux volumes comprenant: une entrée, un salon-séjour sur terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, quatres chambres, possibilité cinq, deux salles d'eau et deux wc.

Une seconde grande terrasse exposée ouest et donnant sur un jardin sans vis à vis.

Un grand garage avec rangements et atelier.

Maison rénovée en 2018, huisseries en double-vitrage,électricité refaite.

Proche des plages (à 5 minutes à pieds des plages de la Source et de la Birochère), des commerces, du marché et accès rapide au vieux port.

DPE: F
Prix du bien hors honoraires: 422 000 €
Prix du bien FAI: 440 000 €
Consommation énergie primaire :
Consommation énergie finale :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 2101SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,27% . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 474 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 10.20 m²
  • salle d'eau 3.40 m²
  • WC 1.56 m²
  • terrasse 24 m²
  • garage 34 m²

Etage 1

  • entrée 4.7 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • salon 10.5 m²
  • cuisine 10.4 m²
  • Couloir 4.5 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 10.8 m²
  • salle d'eau 4.60 m²
  • WC 1 m²
  • terrasse 25 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 422 000 €
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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Sébastien LOLLIER Négociateur