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Pornic (44210)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

1
844 m²
1
352 000 €
Réf 2070LS
Au calme, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant: grand salon-séjour (38 m2), cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Une grande terrasse exposée ouest et sans vis à vis. Un sous-sol complet avec 1,90 m de hauteur sous plafond, comprenant: un bureau avec placard, une grande buanderie, un grand garage, et deux pièces pour cave et stockage. Le tout avec accès au jardin. Beau jardin sans vis à vis exposé ouest avec dépendance. Fenêtres en double-vitrage et volets roulants électriques. Proche du marché de la birochèe, du port et de la plage. DPE: E Prix du bien hors honoraires: 340000 € Prix du bien: 352000 € Consommation énergie primaire : 299 Consommation énergie finale : 130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2070SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • terrain 844 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • quartier BIROCHERE/JOSELIERE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 8 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 3.20 m²
  • WC 1.15 m²
  • WC 1.15 m²
  • dégagement 4 m²
  • terrasse 32 m²

Etage -1

  • bureau 11.30 m²
  • buanderie 8.5 m²
  • dégagement 4 m²
  • cave 7.5 m²
  • cellier 5 m²
  • garage 32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Taxe foncière annuelle 866 €

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Sébastien LOLLIER Négociateur