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Saint-Herblain (44800)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

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302 m²
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Réf 1239

EXCLUSIVITE. Beauséjour / Val de Chézine. Au calme. Maison coup de coeur rénovée avec goût. Bâtie sur 3 niveaux elle comprend, une entrée et dégagement avec placard, une pièce de vie de 35m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres dont une avec point d'eau privatif , une autre avec possibilité de salle d'eau et 3 avec placard. Une grande salle de bain aménagée et équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux Wc suspendus. Un grand garage double avec belle hauteur de plafond et un coin buanderie complètent ce très joli bien. Parcelle de 302 m². Maison aux belles prestations très lumineuse et agréable. Portail motorisé. Parc de la Chézine à 2 minutes. Transports en communs ( ligne 54, 59, 89 et C20 ) à pied. Tram ligne 3 et gare de beauséjour ( ligne 12, 79, 89, 96 ) à 5 minutes permettant un accès en centre ville en 15 minutes. Bien rare sur le marché actuellement.

Réf : 1239JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5% .

Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80

Inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 302 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.40 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 11.85 m²
  • garage 34 m²

Etage 1

  • salon/sejour 25.50 m²
  • cuisine 10.10 m²
  • dégagement 1.80 m²
  • WC 1.10 m²
  • chambre 10.35 m²
  • salle de bain 11.40 m²

Etage 2

  • chambre 10.50 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 384 000 €
Taxe foncière annuelle 981 €

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JULIEN DELANOE Négociateur