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Saint-Nazaire (44600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

440 m²

549 000 €

Réf 2402

Au calme et 300 mètres de la plage, maison neuve achevée en février 2026 comprenant: au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin exposé ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre/bureau, une buanderie, unwc, un couloir et un garage. À l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec un wc et un palier. Prestations de qualité.

Proche du centre-bourg de Saint-Marc-sur-mer, de ses commerces, de l'océan et du bus ligne 5.

Chauffage au sol sur les deux niveaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 2402SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 2,62% . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le N°81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 440 m²
séjour 56 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue Vedure

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.45 m²
Salon-séjour / cuisine 56 m²
chambre 10.6 m²
buanderie 4 m²
WC 1.33 m²
Couloir 4.7 m²
garage 22 m²

Etage 1

chambre 11.27 m²
salle d'eau 4.24 m²
chambre 12.28 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix net vendeur 535 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,62 %

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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