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le pellerin (44640)

Immeuble 2 etage(s)

2
Réf 876SL

Au coeur du Pellerin et au calme, bel immeuble ancien comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, 4 pièces sur terre-battue servant de stockage/cave; au premier étage: un couloir, un appartement deux pièces et un appartement 3 pièces; au deuxième étage: un appartement deux pièces et un appartement 3 pièces. Combles aménageables au troisième étage avec de beaux volumes. Jardin sans vis à vis.

Montant total des loyers mensuels : 1880 euros hors charges et 2000 euros charges comprises.

Idéal investisseurs avec possibiltés encore d'évolution (aménagement des combles)

Les appartements sont en bon état ( fenêtres en PVC double-vitrage, VMC, électricité ok), belle hauteur sous plafond,

Proche écoles, transports et commerces, à 25 minutes du centre-ville de Nantes.

Honoraires à charges acquéreurs: 4%

Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • carrez 183 m²
  • construit en 1900
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 20 m²
  • cave 15 m²
  • cave 18 m²
  • cave
  • entrée 3.5 m²

Etage 1

  • appartement type 3 50.22 m²
  • appartement type 2 39.06 m²

Etage 2

  • appartement type 2 38.6 m²
  • appartement type 3 54.93 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 360 000 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Simulation

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Sébastien LOLLIER Négociateur