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Villeneuve-en-Retz (44580)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

421 m²

260 000 €

Réf 2405

Cette maison de plain-pied en fond d'impasse avec jardin privatif et sa triple exposition est idéale pour les amoureux de la nature.

L'entrée ouvre sur une pièce à vivre d'environ 33m2 et sa cuisine ouverte, l'ensemble baigné de lumière communique avec une terrasse à l'abri des regards.

Trois belles chambres avec rangement se partagent une vaste salle de douche. WC séparés.

Un grand garage avec accès direct dans le jardin ainsi qu'un cellier complètent cette maison.

Les commerces et la gare sont à proximité.

Ce bien au coeur des marais salants, des vignes, et proche de la mer est à une demie heure de Nantes et à proximité de Pornic.

DPE : C. Honoraires charge acquéreurs de 5%

Contact Anne-Sophie Criaud enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 797949203 pour le compte d'ImmoNantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
terrain 421 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33 m²
chambre 12 m²
chambre 10.7 m²
chambre 9.2 m²
salle de bain 5.75 m²
garage 21 m²
terrasse 21 m²
annexe 2 m²
WC 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix net vendeur 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 1 578 €

Négociateur Criaud Anne Sophie

0620611396

annesophiecriaud@gmail.com

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Anne Sophie Criaud Négociatrice

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Ascenseur

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