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Le Bignon (44140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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321 m²
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Réf 2061

EXCLUSIVITE. Le Bignon. Au coeur du centre ville, au calme. Jolie maison de 2002 en excellent état. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre lumineuse composée d'un vaste salon-séjour de plus de 40m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout donnant sur une terrasse et un jardin clos et bien exposé. Un Wc et un Garage complètent ce niveau. A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Ecoles, transports ( ligne 362 pour Nantes ) et commerces à pied. Gare de Nantes et centre ville en 20 minutes. Aucuns travaux à prévoir.

Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Réf : 2061JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur :4.69 %.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 321 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.16 m²
  • cuisine 7.41 m²
  • WC 0.97 m²
  • garage 14.15 m²
  • salon/sejour 40.84 m²

Etage 1

  • dégagement 2.66 m²
  • chambre 11.62 m²
  • chambre 11.61 m²
  • chambre 11.97 m²
  • salle de bain 5.18 m²
  • WC 1.63 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 275 000 €
Taxe foncière annuelle 615 €

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JULIEN DELANOE Négociateur