Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46- Agence IMMONANTES vous propose :
Maison entretenue au calme
SUD LOIRE - A mi-chemin entre la côte et NANTES (environ 30 mn) à proximité de Machecoul & Ste Pazanne,
à St Même le Tenu.
Maison individuelle entretenue , de + 150 m2 habitable sur parcelle de + 1700 m2 avec petit étang.
Environnement paisible en hameau. transports scolaires à proximité.
Elle comprend : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée & équipée ouverte, 3 chambres + un bureau/chambre, 2 salles d’eau, et 2 wc, une arrière cuisine et un cellier attenant à la véranda chauffée. Un garage attenant de + 40 m2 avec portail électrique sectionnel.
Extérieurs :
Terrain arboré avec un petit étang, une terrasse, une pergola bio-climatique, un préau…
LES PLUS :
- Menuiseries double vitrage, volets roulants
- Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude)
- Panneaux photovoltaïques
- Fibre internet
- Maison très bien entretenue
DPE C 134/GES A4, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Assainissement autonome non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2286VL ; 299 990 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,8 % .
Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46- Agence IMMONANTES
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Secteurs : SUD LOIRE, NANTES METROPOLE, à proximité de Nantes, chateaux, manoir, maison de maître, maison atypique, de caractère, demeure de prestige….
