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st herblain (44800)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

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932 m²
Réf 1424

EXCLUSIVITE. St Herblain. Au coeur du village de La Chasseloire. Cette jolie maison de 1995 vous séduira par son environnement privilégié. De plain pied elle comprend, une entrée avec grand placard, une pièce de vie comprenant un salon-séjour et une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² et un beau jardin bien exposé et végétalisé sans vis à vis. Un dégagement qui dessert un espace nuit composé de 3 chambres équipées de placards dont une avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bain avec placard et un Wc indépendant. Une buanderie et un garage complètent cette très agréable maison. Parcelle de plus de 930 m². Transports en communs ( ligne 93 ) avec accès au tram ligne 1 à 3 minutes. Bourg de St Herblain, Atlantis, accès périphérique, gare de St Herblain à 5 minutes. Calme et verdure sont au rendez-vous. Prévoir quelques travaux de décorations.

Réf : 1424JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4.44% .

Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 932 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 14.70 m²
  • buanderie 8.05 m²
  • dégagement 2.10 m²
  • dégagement 6.20 m²
  • chambre 9.20 m²
  • salle de bain 8.70 m²
  • chambre 14.20 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle d'eau 3.30 m²
  • WC 1.30 m²
  • garage 22.50 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 450 000 €
Taxe foncière annuelle 1 315 €

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JULIEN DELANOE Négociateur