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Nantes (44300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

70 m²

220 000 €

Réf 2346LS

Nantes - Doulon

Au calme, maison de 2012 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon donnant sur grande terrasse de 35 m2 exposée sud avec cabanon, une cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage: deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un wc et un palier.

Une place de parking en sous-sol.

La maison fait partie d'un lotissement réservé aux piétons avec des espaces verts.

Proche des écoles, transports (tramway et bus) et commerces.

DPE: D

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an.

Pas de procédure en cours, charges annuelles 1200€. 132 lots à usage d’habitation.

Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes.

Réf : 2346 : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,76%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 67 m²
terrain 70 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7.4 m²
WC 2.4 m²
terrasse 35 m²
entrée 3.7 m²
salon/sejour 21 m²

Etage 1

chambre 11.8 m²
chambre 13 m²
salle de bain 3.75 m²
WC 1.2 m²
dégagement 2.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 651 et 127
Nombre de lots 340

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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Sébastien LOLLIER Négociateur

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