Nantes (44000)

Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 344 m²

2
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987 m²
1 987 900 €
Réf 1477DL

VENDU, Nantes, Avenue Camus, venez découvrir cette superbe demeure située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Ce bien chargé d'histoire est composé au rez de chaussée: d'un hall d'entrée, d'une triple réception avec cheminée et vue sur parc, deux salles à manger, d'une bibliothèque avec coin bar et vue sur le parc et d'un superbe bureau.

A l'étage, une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative.

Prestations hauts de gamme pour cette propriété mêlant différents styles architecturaux tout en conservant l'esprit de son histoire par l'utilisation de matériaux nobles.

Possibilité de domicilier un siège social à cette adresse.

Fort potentiel évolutif pour ce bien avec 112m² de combles aménageables, un sous-sol de 133m², un garage double et une maison de gardien.

Jardin exceptionnel dans écrin de verdure.


DPE: D. Honoraires de 3% charge acquéreur. Contactez David Le DU au 06 68 49 82 91

Enregistré sous le numéro de siren 432 136 026 agissant sous le statut commercial pour le compte d' IMMONANTES

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 344 m²
  • carrez 344 m²
  • terrain 987 m²
  • séjour 61 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue sur parc
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 30 m²
  • salon/sejour 61.21 m²
  • bureau 10.31 m²
  • entrée 15.24 m²
  • Bibliothèque 31.36 m²
  • annexe 22 m²
  • Salle à manger 21.42 m²
  • parc 987 m²

Etage 1

  • suite 54 m²
  • chambre 35 m²
  • chambre 25.5 m²
  • chambre 14 m²

Etage 2

  • grenier 112 m²

Etage -1

  • garage 40 m²
  • sous sol 133 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 987 900 €
Prix net vendeur 1 930 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 4 900 €

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