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Nantes (44100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.1 m²

159 990 €

Réf 2360JD

Nantes PROCE-CHEZINE.

Dans une petite copropriété bien tenue, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, appartement T3 lumineux de 54 m². Il comprend, une entrée avec placard sur un salon, une cuisine aménagée et ouverte sur le salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé. L'appartement est principalement sur du parquet et proche des écoles, commerces et transports en commun ( C3, C8 et ligne 10). Le Parc de procé et du val de Chézine accessible à pied. Huisseries Alu double vitrage. Pas de travaux de copropriété a venir.

Pas de procédure en cours. 35 lots dont 12 lots à usage d’habitation.

Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Réf : 2360JD : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6.66 %.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54,10 m²
carrez 54,10 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 34, 23 et 1
Nombre de lots 35
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 990 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,66 %

Taxe foncière annuelle 1 111 €

Négociateur DELANOE JULIEN

+33662177880

j.delanoe@agence-immonantes.fr

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