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Nantes (44000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.83 m²

180 000 €

Réf 2275aSL

Exclusivité! Seulement chez Immo Nantes. En dernier étage d'une petite copropriété au calme, appartement trois pièces rénové comprenant: entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Une cave en sous-sol.

Magnifique vue dégagée sur laville de Nantes. Appartement rénové (cusiine,salle d'eau, radiateurs,fenêtres en double-vitrage ...)

Proche tramwai ligne 3, bus, écoles et commerces. Accès rapide au centre-ville de Nantes et au marché de Talensac.

100 euros de charges par mois- DPE: F - honoraires 6% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Contacter Sébastien LOLLIER au 0609717759

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,83 m²
carrez 50 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
4ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
cave
quartier CENTRE VILLE, Rond point de Vannes, SAINT PASQUIER, TALENSAC, VIARME

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 2.47 m²
salon/sejour 20.08 m²
chambre 13.70 m²
chambre 9.79 m²
salle d'eau 2.62 m²
WC 1.17 m²

Etage -1

cave 4.81 m²

Rez-de-chaussée

garage 13.7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 235,250,158
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 027 €

Négociateur LOLLIER Sébastien

0609717759

s.lollier@agence-immonantes.com

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