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Nantes (44300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
Balcon
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Réf 1347

EXCLUSIVITE. Nantes Est. Dans petite copropriété récente très bien tenue. Au premier étage, joli appartement T3. Il comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m² composée d'un salon-séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon exposé sud. Une buanderie avec espace lave linge et rangement. Un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain et un Wc. Un garage en sous-sol avec électricité complète l'ensemble. La copropriété est en très bon état et possède sa piscine privative et son jardin  auquels vous avez accès. Transports en communs ( C7 ) et commerces à pied. Accès Gare et Hyper Centre en 10 minutes.

Bien soumis aux statuts de la copropriété 110 Lots.

Pas de procédure en cours.

 

1240 € de charges annuelles. 

Réf : 1347JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% .

.Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80.

Inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67,18 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.40 m²
  • salon/sejour 25.84 m²
  • buanderie 3.67 m²
  • cuisine 4.05 m²
  • dégagement 2.35 m²
  • chambre 12.70 m²
  • chambre 10.35 m²
  • salle de bain 3.63 m²
  • WC 1.19 m²
  • balcon 8.10 m²

Etage -1

  • garage 15.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 28 et 9
  • Nombre de lots 110
  • Quote part annuelle des charges 1 240 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 228 000 €
Charges 1 240 €
Taxe foncière annuelle 1 020 €

Simulation

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JULIEN DELANOE Négociateur