MAISON 6 CHAMBRES SUR 600M² – BOUAYE

SUD LOIRE DE NANTES,

OPPORTUNITE A SAISIR :

Une maison indépendante de 6 chambres, entièrement rénovée du sol au plafond, (TOUT A PIED, écoles, transport, commerces, services et marché…) + BUREAU ou cabinet attenant avec wc et points eau.

il n’y a qu’à poser ses valises….

à 20 mn du centre ville de NANTES, sur une commune réputée pour son dynamisme, ses services ( écoles, collèges et lycées), médecins et autres, ses commerces accéssibles à pied ( tous commerces, SUPER U, marchés), ses transports ( bus, gare TER NANTES/ REZE/ PORNIC( ticket TAN), bus aéroport….)

A BOUAYE : à mi chemin de NANTES & PORNIC, la ville et les plages….

Maison de 175 m2, au calme, en centre ville ( TOUT A PIED), sur parcelle de 600 m2,

Descriptif :

rénovée entièrement en 2016 & 2018, avec goût & matériaux de qualité,

comprenant au rdc :

Un hall d’entrée avec placard, un wc et espace bureau + Une cuisine récente, aménagée et équipée ( ilot central) avec verrière sur séjour traversant + grand salon attenant. Un cellier, 2 chambres avec salle d’eau, (dont une suite parentale + dressing)

A l’étage : 4 chambres sur parquet, une salle de bain & un wc

Annexes & extérieurs :

Un garage + une extension ( idéale pour profession libérale ou locatif etc…), comprenant un bureau & une piece, un wc et 2 points d’eau

Terrain clos de 600 m2, clos et paysagé, allées bitumée, 2 terrasses exposées SUD, avec pergolas. Sans vis à vis, portail & portillon électrique, visiophone….

Chauffage: gaz de ville, (consommation annuelle : 1300€) chaudière de 2016, menuiseries alu, purificateur d’eau…

DPE : en cours

Taxe foncière : 1370 €

Référence : 1623VL, Prix : 650 000€ FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreur

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d’agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202

Valérie LEJAY – Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr

En recherche active de nouveaux biens pour répondre à mes clients acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter pour vendre votre maison, avec estimation gratuite, ou si vous recherchez une maison, j’ai peut être ce qu’il vous faut…

Secteur SUD LOIRE de NANTES : Rezé, Bouaye, St Léger les Vignes, Vertou, Basse goulaine, etc….