A 200m des plages, maison + 135 m2 sur +1100 m2 de terrain

PIRIAC S/MER- maison de + 135 m2 sur + 1100 m2 de terrain à 200 m de la plage

Dans un secteur très calme, maison à étage, en très bon état, entretenue et lumineuse comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée & équipée attenante (mur non porteur), donnant sur une grande terrasse +   3/4 chambres (dont une au rdc), une salle de bain et une salle d’eau (une par niveau), 2 wc, un espace buanderie, un dressing, un salon supplémentaire à l’étage. De nombreux placards.  Un garage attenant, avec grenier. Equipement : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement collectif, tout à l’égout….

Extérieur : Sur une belle parcelle arborée de + 1100 m2 (terrain piscinable). A 200m de la mer et plage.

Diagnostics : DPE E 305et GES B 10 Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 450 € et 3 370 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Réf: 1950VL ; Prix du bien : 599000 €  FAI, dont 4.36% honoraires agence. .

Agence IMMONANTES

Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46

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Secteurs : Bord de mer, proche plage, vue mer, les pieds dans l’eau, côte atlantique… Achat, vente, maison etc…. ESTIMATION GRATUITE