SUD LOIRE – demeure d’exception + maison indépendante sur parc bord de sêvre

SUD LOIRE – demeure d’exception + maison indépendante sur parc bord de sêvre

  • Réf : 1015VL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % . Agence IMMONANTES - Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46  Secteurs :  BELLES DEMEURES, demeures d’exception, de charme, châteaux, Manoir, maison de maître, parc, grand terrain, hectares, chevaux, proche mer, proche plage, proche commerces, Proche de NANTES,  NANTES METROPOLE, bord de rivière : SEVRE, ERDRE….Longère, gîtes, chambres d’hôtes, regroupement familiale, deux logements, deux habitations indépendantes….
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  • 1015 VL3
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  • mandat 1015vl
  • piece de vie maison d'amis
  • sdb maison d'ami
  • cuisine maison d'amis
  • chambre 2 maison d'ami
  • chambre 1 maison d'ami

ID du bien : 1015VL

A Vendre 988 000€ FAI - Biens d'exception, Château, Maison
360 m2 8 Chambres 4 SdB 3 Garages 17000 m2 Terrain
 
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SUD LOIRE, à 20 kms de NANTES, à pied d’une gare SNCF/TER, au calme au fond d’une impasse sur les bords de Sêvre.

Demeure d’exception de 1820, entièrement rénovée avec goût + maison indépendante de charme et dépendances, sur parc paysagé de + 1.5 hectares .
Descriptif : belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, parquet en chêne…

Demeure principale : 250 m2, sur 3 niveaux : entrée sur carreaux de ciment, 6 chambres, pièces à vivre indépendantes : Salon + séjour + cuisine aménagée & équipée avec grande cheminée, 3 sdb, 3 wc
Au dernier niveau, en haut de la tour : aménagée en boudoir zen, avec vue imprenable sur la campagne (Sêvre + vignes + parc arboré)
Un sous sol complet (accès intérieur et extérieur): atelier+ chaufferie + buanderie

Maison secondaire : 110 m2, d’ami, gîte…, avec portail & entrée, jardin et terrasse indépendante, sans vis-à-vis avec la demeure principale. En pierre et poutres. 2 chambres, une grande pièce à vivre & cuisine. Compteur séparé.
Annexes :
3 Garages : 70 m2 sur belle hauteur (pierres & poutres) + four à pain
Serre + Dépendances (jardin d’hiver, atelier ….)
Une piscine chauffée et couverte de 11x5m ( liner+ robot neuf)
Une bergerie et un abri pour le cheval
Le terrain : 1,7 hectares prairie, arbres majestueux, nombreuses essences d’arbres et fleurs
Un verger, un potager, une prairie bordant la sêvre et un ponton, puit, un jardin paysagé

Equipements :
Chauffage aérothermie (chaudière haut de gamme)
Electricité & plomberie refaite
Menuiseries bois double vitrage (toutes changée)
Couverture remaniée et zinguerie refaite récemment
assainissement collectif (tout à l’égout),
Arrosage intégré
Charges :
Taxe foncière : 1330€
DPE en cours

Réf : 1015VL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % .
Agence IMMONANTES – Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46

Secteurs : BELLES DEMEURES, demeures d’exception, de charme, châteaux, Manoir, maison de maître, parc, grand terrain, hectares, chevaux, proche mer, proche plage, proche commerces, Proche de NANTES, NANTES METROPOLE, bord de rivière : SEVRE, ERDRE….Longère, gîtes, chambres d’hôtes, regroupement familiale, deux logements, deux habitations indépendantes….

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