EXCLUSIVITE en SUD LOIRE,avec une vue exceptionnelle sur les prairies, les vignes, le lac de grand lieu et la ville de NANTES , ce château du 19ème siecle, d’une surface de + 600 m², + de 10 pièces qui comprend 3 niveaux + un sous sol complet, accessible à l’arrière, bénéficie d’un environnement privilégié à seulement 20 mn de NANTES.
Sur parcelles de plus 1,5 hectares, avec possibilité d’acquérir + de 8 hectares de terres agricoles, avec points d’eau. Idéal pour chevaux + cours de 5000m2 avec batis
Dès l’entrée, on arrive dans un grand hall restauré, avec escalier en granit et rampe en fer forgé, de chaque coté des salles de réceptions avec cheminées et poutres, sur parquet en chêne et point de hongrie,
Une cuisine au rdc et 1er niveau, ainsi qu’une cuisine professionnelle au sous sol, accessible par l’arrière du château. Des toilettes à chaque niveau, et salles d’eau et 7 chambres.
Le grenier, d’une surface de 200 m2 (anciennes chambres de bonne), sur tomettes est aménageable.
Le sous-sol, vouté et partiellement aménagé, ancien chai, et réserve bénéficie d’une cave de dégustation avec grande cheminée d’époque.
Un grand parking pour stationner les voitures, les cars etc…
Annexes à proximité :
– Ancien chai, construit en 1991, d’une surface de + 200 m2 et 7m de hauteur avec wc + bureau : 70 m2, permettrait de faire une grande salle de réception, avec des dortoirs ou chambres à l’étage. Et de réaliser 2 manifestations en même temps, Dans le Château et dans l’annexe, avec 2 entrées distinctes.
– Un bassin poissonneux à l’entrée du Château, qui
Equipement :
Chauffage fuel + possibilité d’utiliser une chaudière à bois
2 puits, dont un sert pour la demeure + eau de ville
Menuiseries bois simple vitrage.

Possibilités :

– D’acquérir 5000 m2 (dont une partie constructible) supplémentaires avec batis. Idéal pour faire des gites, chambres d’hôtes.(prix de vente 160 000€ FAI)
– Possibilité d’acquérir + 8 hectares, avec plans d’eau, idéal pour des animaux, chevaux …

Réf : 651VL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % .
Agence IMMONANTES
Contactez-moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46
Secteurs : LOIRE ATALANTIQUE, SUD LOIRE, NANTES METROPOLE, très proche de NANTES ;
Demeure d’exception, de prestige, maison de caractère, château…