SUD LOIRE- CHATEAU 400m2 + dépendances : 700m2

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  • Agence immobilière IMMONANTES, vente, achat,  demeure, villa, de caractère, de prestige, d’exception,  Château, maison de maître, manoir, proche de NANTES, Nantes Métropole, des plages, au calme, grand terrain…     Réf:690VL; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.7% .   Agence IMMONANTES   Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46   Je vous invite à aller sur le site :  agence-immonantes.fr, pour voir les biens similaires, ou pour avoir plus de détail ou photos. Agence immobilière IMMONANTES, vente, achat,  maison, terrain, proche de NANTES, Nantes Métropole, des plages, au calme, grand terrain…
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ID du bien : 690VL

A Vendre 1 290 000€ HAI - Biens d'exception, Château, Hôtel particulier, Maison

SUD LOIRE à 25 mn de NANTES, château édifié fin 19ème, sur 3 niveaux + un sous-sol, de 400m2 avec 8 chambres. De nombreuses dépendances : pour 700 m2, à finir de rénover. Piscine, jacuzzi, sur parc paysagé de 4,2 hectares, bordé par une rivière.

DESCRIPTIF :
Au rdc, Niveau 0 :
– Hall d’entrée, 25 m2, sur carreaux de cinment, avec porte d’entrée sur vitraux.
– Bibliothèque avec grande cheminée sculptée en bois : 15 m2
– Salon : 40 m2 avec insert + salle à manger : 30 m2 sur parquet
– Wc avec lave mains
– Cuisine design : 25 m2, aménagée et équipée (électroménager haute gamme) , nombreux placards &grand ilot central.
– Arrière cuisine, cellier
Niveau 1 : Escalier circulaire à la parisienne
– Grand pallier : 20 m2, avec grand poêle en faience, sur parquet, vitraux, placard
– 4 chambres (11,5 + 20 + 20 + 20 m2) avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain ou point d’eau et wc + un dressing.
Niveau 2 :
– 4 chambres (12 + 11+14 + 18 m2) sur parquet pitchpin, avec placard,
– Salle de bain + sèche serviettes – wc séparé avec lave-mains
– Salle d’eau avec sauna
– + Annexes :
– 100 m2 terrasse sous pergola bio-climatique
– Piscine 10x4m, chauffée par pompe à chaleur + cabanon local piscine
– Jaccuzi extérieur
– 1ère dépendance 200 m2, partiellement rénovée avec T3 + porche + pigeonnier + piéce sup
– 2ème dépendance : 500m2 (ancien chai + pressoir + grande salle…) à rénover complètement
– 3ème dépendance : 100 m2 à rénover
– + Terrain :
– Allée d’arbres dès l’entrée
– 4,2 hectares de prairies, arbres majestueux, d’une réserve d’eau, bordée par une rivière.
Informations complémentaires :
Menuiseries en bois simple vitrage
Electricité (disjoncteur à chaque étage)et plomberie refaite
Toiture revisée chaque année
Chauffage au fuel (rdc & 1er étage) + électricité au 2ème étage
Assainissement individuel
Eau de ville + puit

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