proche ST NAZAIRE- maison d'architecte - 250m2 sur 5270 m2, direct plage - Agence immobilière IMMO NANTES, Vente Terrain, Appartement et Maison sur Nantes et ses alentours

proche ST NAZAIRE- maison d’architecte – 250m2 sur 5270 m2, direct plage

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  • Agence immobilière IMMONANTES, vente, achat,  demeure, villa, de caractère, de prestige, d’exception,  bord de mer, vue mer, les pieds dans l’eau, face océan, Côte Atlantique, sur plage  Réf:647VL; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% . Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46 Je vous invite à aller sur le site :  agence-immonantes.fr, pour voir les biens similaires, ou pour avoir plus de détail ou photos.
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ID du bien : 547VL

A Vendre 1 680 000€ HAI - Biens d'exception, Maison
250 m2 6 Chambres 2 SdB 5270 m2 Terrain
 
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Demeure d’architecte rénovée en 2013, de 250 m2 – 6 chambres – sur 5270 m terrain surplombant la plage et face à l’océan
Surplombant l’entrée dans la baie de ST NAZAIRE. Située à 1h de NANTES et 10 mn de ST NAZAIRE, avec un accès direct sur la plage, à 5 mn à pied du centre-ville de ST MARC SUR MER, école, commerces, le marché et les services,

DESCRIPTIF :
Elle a été imaginée et construite tel un paquebot, avec à chaque niveau un pont (terrasse), dont on accède par un escalier centrale, exposé sud/est. Très lumineuse, les grandes baies vitrées sont ouvertes sur le parc, la plage et l’océan.
Au rdc, niveau 0 :
– Hall d’entrée, avec placard
– 2 chambres sur parquet, dont une atypique, l’autre avec terrasse privative.
– Une salle d’eau
– Un wc séparé
– Buanderie/cellier

A l’étage, niveau 1 :
– Grande pièce de vie de 70 m2, avec insert central et baies vitrées sur terrasse,
– Une cuisine aménagée et équipée de 2015

A l’étage, niveau 2 :
– Une suite parentale de 25 m2, dont un dressing de 5m2 et une salle de bain avec douche et baignoire + double vasques,
– 3 chambres sur parquet, dont une aménagé de meubles sur-mesure, ou placard
– Un wc séparé
– Une salle d’eau, avec meuble 1 vasque
sous sol :
– Atypique, il s’agit d’un des plus grand blockhaus du secteur, accéssible par l’extérieur et l’intérieur de la maison. D’une surface d’environ 100 m2, aménagé.
+ Annexe :
– Un préau 2 voitures
– à l’arrière de la demeure, un blockhaus, avec possibilité de construire 120 m2 et diviser une parcelle de 1500 m2, sans inconvénient pour le vis-à-vis de la demeure principale, 2 portails d’entrée sur le parc

Informations complémentaires :
– Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2015
– Menuiseries en Alu, double vitrage, volets roulants
– Assainissement collectif
– Taxe foncière : 2500€
– DPE : D 161 et D 25
Superbe demeure, style paquebot, une invitation à voyager,
Agence immobilière IMMONANTES, vente, achat, demeure, villa, de caractère, de prestige, d’exception, bord de mer, vue mer, les pieds dans l’eau, face océan, Côte Atlantique, sur plage

Réf:647VL; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% .
Agence IMMONANTES
Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46

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DPE : 161



GES : 25



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