PORNIC MAISON 7 PIECES SUR TERRAIN 1315M2

PORNIC MAISON 7 PIECES SUR TERRAIN 1315M2

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ID du bien : 1426CY

VENDU par Charlotte YVON 395 200€ - Maison
144 m² 4 Chambres 2 SdB 2 Garages 1315 m² Terrain
 
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Votre négociatrice Charlotte YVON, agence ImmoPornic vous présente, au cœur et au calme d’un village à 6 kms du Vieux Port des écoles et des commerces:

Maison de 144 m2 comprenant un salon avec cheminée à insert ouvert sur une salle à manger dont l’ensemble forme une belle pièce de 50m2 avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau avec wc. Chauffage électrique et cheminée à insert (avec diffuseur dans les chambres).

L’étage se décompose comme suit: dégagement desservant 3 chambre dont une avec placard, une salle d’eau et un wc séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

L’extérieur, entièrement clos et arboré dispose:

– 1ère dépendance d’un apprenti type véranda, d’un coin cellier, d’une cave avec climatisation., four à pizzas/pains.

– 2ème dépendance: Sauna avec douche, atelier attenant au double garage, apprenti.

-3ème dépendance: petit stockage parfait pour l’outillage à main de jardin.

Piscine hors sol de 33m3 alimenté par le puit

Assainissement par micro-station normée.

Panneaux photovoltaïques (rente 500€/an + conso directe)

Totalité de la parcelle 1315 m2 avec petit bassin et belle partie constructible.

DPE: E GES: B

Réf : 1426CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4.47% . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05 Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le N° 2020AT00114 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

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DPE : 259



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