Si la pierre et le charme de l’ancien vous font vibrer et que vous êtes passionnés de travaux, cette maison sur deux niveaux est faite pour vous.

Le bien est situé au cœur de La Romagne à 5min de la Séguinière sur une parcelle de 449m² . C’est un ancien bar, il présente donc de très grands volumes. Le salon est de 84m², la cuisine de 38m². Les pièces étant brutes, la disposition est donc adaptable. Possibilité de faire 4 chambres à l’étage et 1 au rez-de-chaussée. Une salle de bain de 7m² au 1er. L’électricité et la plomberie sont entièrement à revoir. Quelques travaux sur la charpente et pour l’isolation sont à prévoir.

Consommation énergétique E 273,5 kWh/m²/an

GES D 33,6 kg CO²/m²/an

Yoann PICOT référence RSAC Angers 907569222 vous pouvez me joindre au 0656810954

Les honoraires sont de 5250€ soit 5% et sont à la charge de l’acquereur.