Magnifique 3 pièces dernier étage avec terrasse Sud

Magnifique 3 pièces dernier étage avec terrasse Sud

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ID du bien : GDFE

A VENDRE Gaëtan DELAHAYE 611 900€ FAI - Appartement, Biens d'exception, Neuf
81 m2 2 Chambres 1 SdB 1 Garage
 
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L’agence Immo Nantes vous propose un très bel appartement type 3 de 81 m2 pour une surface pondérée de 95 m2 quartier des Hauts Pavés au sein d’un emplacement exceptionnel et dans une résidence de standing.

Appartement situé en hyper centre de Nantes, à 100m de la place Viarme. Accès au tramway immédiat et à tous les commerces du centre. Marché de talensac à 5 min à pied. Exposition sur jardin plein sud.

Ce bien est au 6ème et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée avec une terrasse de 11 m2 côté jardin sans vis-à-vis.

De beaux volumes et des pièces bien exposées. Des aménagements modernes et soignés. Tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être.

L’accès à la résidence et aux stationnements est sécurisé. Une architecture contemporaine et sobre, des détails soignés et des matériaux nobles sont autant d’éléments qui attestent d’une réalisation exceptionnelle.

Appartement type 3 de 81 m2 comprenant une entrée, un grand séjour et une cuisine 32 m2 ouverte donnant sur une terrasse de 11 m2. Deux très belles chambres 19.20 et 12.30 m2, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.

• Parquet dans les chambres

• Carrelage Porcelanosa dans les pièces d’eau et le séjour

• Contrôle d’accès par interphone vidéo raccordé sur smartphone

• Terrasses et balcons revêtus de dalles en céramique

• Architecte décorateur pour les parties communes

Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie privilégié.

Ce quartier est paisible, calme, sécurisant, dispose des écoles, des collèges, et lycées parmi les plus réputés de Nantes à deux pas du cœur de la ville et de ses rues piétonnes.

Ce bien possède 1 garage au sein de la copropriété.

Conception de qualité, matériaux pérennes, emplacement exceptionnel, proximité avec les commerces et les services, approche architecturale respectueuse de l’environnement du quartier, cette résidence a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain et dans la vie des futurs propriétaires.

Livraison: 1er trimestre 2022

DATE DES ACTES NOTARIES : 1er trimestre 2020
Honoraires à la charge du promoteur

Prix: 611 900 € FAI

Frais de Notaire réduits

Bien soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 40 lots

Référence: GDFE

Contactez-moi: Gaëtan DELAHAYE 06.82.96.32.52 Inscrit au RSAC de Nantes sous le N°ADC 4401 2019 000 172 848 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

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